近日，苏州市住房和城乡建设局发布消息智云理财，即日起智云理财，取消苏州市区范围内新建商品住房取得不动产权登记证书满2年方可转让的限制措施（有特殊限制转让要求的住房除外）。
\n中指研究院苏州分院高级分析师金珂认为，苏州作为长三角重要城市，此次取消住房限售政策，有助于提升房地产市场流动性，更好地支持居民实现“以小换大”“以旧换新”等改善型住房需求，进一步促进供需两端合理匹配，也有望增强市场活力，推动房地产行业良性循环和健康发展。
\n值得注意的是，政策仍明确排除了“有特殊限制转让要求的住房”，体现了苏州在放宽限制的同时，继续严格贯彻“房住不炒”的定位，在推动市场灵活性提升的同时，并未放松对风险防控的重视。
\n近期，北京、上海等地纷纷出台楼市新政，放松限购，对此，上海中原地产资深市场分析师卢文曦认为，一线、新一线城市纷纷出台政策，短期对于市场情绪的缓和以及市场预期的扭转是有积极帮助的。从最近两天上海的反应来看，现在市场的带看量包括咨询量，以及一些前端指标都有明显增长，对后续的交易应该也是有推动作用的。
\n原标题：苏州取消市区新房2年限售智云理财，专家：交易活跃有望带动信心回归
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